Sardegna

La Scelta di Rexer Exclusive. Questa accogliente casa è situata nel complesso residenziale del Country Paradise e offre una superficie ben distribuita, con spazi utilizzabili sia all'interno che all'esterno. La proprietà comprende una sala con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una veranda coperta di 50 mq, un giardino ad uso esclusivo e un posto auto scoperto doppio. La particolarità dell'immobile è la possibilità di fruire di una piscina condominiale.

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Casa indipendente a pochi passi dal mare

La Scelta di Rexer. Casa indipendente su due livelli, composta da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, angolo cottura, quattro camere da letto, bagno, terrazzo coperto e balcone al piano rialzato; cantina, locale sgombero adibito a box auto e un WC al piano seminterrato. Completa la proprietà un giardino di circa 90 mq. Superficie catastale: 227 mq. Pavimenti in ceramica, infissi esterni in vetro e legno, riscaldamento autonomo. L’immobile è esposto su quattro lati.
Costruzione della metà degli anni ’90, di tipo medio signorile, in ottimo stato di manutenzione.
La zona interessata è residenziale, situata a breve distanza dal centro cittadino, in un contesto tranquillo e ben servito. L’area è ben collegata ai principali centri della Sardegna grazie alla vicinanza con la Strada Statale 131, che consente rapidi spostamenti verso Oristano, Sassari e Cagliari. Sono presenti negozi, scuole, servizi essenziali e ampie aree verdi, oltre a punti di interesse culturale e archeologico di grande valore, come il celebre Pozzo Sacro di Santa Cristina. Il contesto è ideale per chi cerca un ambiente rilassante e autentico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.
Visite preferibilmente il lunedì.

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Casa indipendente su 2 piani

La Scelta di Rexer. Villa con doppio ingresso su due livelli, composta da dispensa, magazzino, un ampio soggiorno con cucina a vista dotato di camino e forno a legna, una camera da letto, ripostiglio e bagno al piano terra; soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due camere e un secondo bagno al primo piano. Completa la proprietà una spaziosa veranda e un cortile. Superficie catastale di 274 mq. L’immobile è esposto su tre lati.
Il magazzino di 28 mq, può essere utilizzato anche come box auto, grazie alla sua ampia metratura e all'accesso diretto.
Costruzione dei primi anni 2000, di tipo medio-signorile, in ottimo stato di manutenzione.
Zona residenziale tranquilla, ben collegata al centro storico e alle principali attrazioni del paese.
La zona circostante è caratterizzata da un paesaggio naturale suggestivo, con il fiume Cedrino che attraversa il territorio e il monte Tuttavista che lo sovrasta. La vicinanza al mare è garantita dalla presenza del Golfo di Orosei, situato a breve distanza dal paese.​

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Splendida villa con ottime finiture interne

La Scelta di Rexer Exclusive. Villa disposta su due livelli, con ampio giardino e piscina privata, posizione perfetta vicino al mare. 

Soggiorno open space, che crea un ambiente luminoso e accogliente, zona notte composta da camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera spaziosa, adatta a bambini o come studio al piano terra. Comoda suite con bagno privato, perfetta per ospiti, e una stanza versatile, attualmente usata come sala giochi, ma facilmente trasformabile in uno studio, palestra o seconda zona soggiorno. 

All’esterno, la villa dispone di una veranda di 18 mq, ideale per pranzi all'aperto, un ampio giardino di 1.800 mq con piscina al centro e un uliveto che si estende fino a un lago, ottimo per chi ama la canoa. 

La posizione è eccellente, a soli 800 metri dal mare, con la prima spiaggia attrezzata a 2 km di distanza. Inoltre, la villa è ben collegata con Alghero, distante solo 4 km, e con l’Aeroporto di Alghero, che si trova a 4 km. La zona circostante è perfetta per chi ama praticare il ciclismo, offrendo un equilibrio ideale tra privacy e accesso al mare

Ottima anche come investimento: ideale per affitti settimanali e mensili durante l’estate e la mezza stagione (primavera/autunno), con alto potenziale di rendimento grazie alla forte domanda turistica e tariffe elevate per soggiorni brevi.
Prezzo trattabile.

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Villa immersa nel verde con piscina privata

Sull’isola di San Pietro, situata lungo la costa Sud Occidentale della Sardegna, a Carloforte, unico centro abitato, propongo in vendita Villa Olga, situata in una delle zone più belle di tutta l’isola. La villa, distribuita su 3 livelli, è stata realizzata nel pieno rispetto della tradizionale architettura mediterranea, è circondata da un giardino di 3000 mq e si affaccia sul mare. Al piano terra un'ampia veranda attrezzata con forno sardo e barbecue conduce all'ingresso, dove troviamo un’ampia zona giorno con soggiorno, cucina a vista e bagno. Al piano inferiore sono presenti 2 camere da letto con bagno, lavanderia e una stanza adibita a cantina. Infine, al primo piano troviamo la camera patronale con balcone, terrazzo ampio con vista mozzafiato sul mare e bagno en suite. L’arredamento visibile in foto è compreso nella vendita. Gli infissi sono in doppio vetro e legno. L’immobile è dotato di tutti i comfort, compreso il Wi-Fi, l’impianto di allarme, 2 posti auto esterni e un comodo garage. All’esterno, la casa presenta anche una bellissima dependance con camera da letto e bagno. Il riscaldamento è ad aria e l’immobile è dotato di climatizzazione autonoma. Insomma, una villa da sogno in un posto meraviglioso. Che aspetti? Clicca su Prenota Visita e vieni a scoprire l'immobile! (NO VIDEO VISITE)

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Villa da sogno | Arcipelago del Sulcis

Olbia, Punta Saline, vendesi elegante villa di recente costruzione di mq 160, composta da sala, pranzo, cucina, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampie verande, giardino di mq 700, solarium, 2 posti auto. Splendida vista mare.
L’immobile, immerso nella macchia mediterranea, dagli ambienti molto luminosi, è stato costruito con sistemi tecnologici avanzati, domotica, sistema di videosorveglianza, impianto audio hi-fi multi room, impianto condizionamento canalizzato, ventilazione meccanica controllata, impianto allarme. 
Rifiniture curate nei minimi dettagli per esaltare comfort, sicurezza, risparmio energetico.

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Olbia, via Punta Saline elegante e panoramica villa

Ampia casa indipendente, da ristrutturare in pieno centro ad Abbasanta.
La casa disposta su due piani è così composta.
Piano terra : ampio locale di sgombero che in passato pare fosse adibito ad autorimessa e ricovero di macchine operatrici , il locale ha un altezza di 4.50 metri ,a questo vano si accede dalla pubblica via da un ampio accesso carraio ,si accede anche al cortile ed al vano scala che porta al primo piano,
subito accanto sempre al piano terra e' presente un tunnel con ampio accesso carraio dalla via Marconi , chiuso con portone metallico verso la strada, che conduce al cortile interno ed e' anche utilizzabile come autorimessa
Primo piano 208mq:  Ampio disimpegno, 6 camere da letto, una cucina ed un bagno. Due delle camere hanno accesso ad una lunga balconata,completa la proprieta' un giardino di 280mq 
Si presta alla suddivisione viste le grandi dimensioni.

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Casa indipendente in pieno centro

Casa di civile abitazione da ultimare, situata su un terreno di 600 m2. Composta da due appartamenti in ultimazione con possibilità di unificazione. Il fabbricato comprende scantinato finito m2 208 comprensivo di garage, cantina, angolo cucina con camino e bagno. Piano terra livello giardino m2 208 composto da 3 camere letto, 2 bagni, tinello, cucinino, salone. Mansarda m2 50 composta da 3 vani, bagno. Impianti predisposti massetto presente, p. solari, impianto allarme attivo. L'intera abitazione è costituita da isolamento con pannelli in sughero di cm 5 su tutte le superfici tetti e pareti laterali. Presenza pozzo d'acqua, terreni recintato finito con doppio ingresso.
sfbc

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Rexer-Senorb-Villa-Casa-indipendente-in-Via-Bari-Senorb

Villa Casa indipendente in Via Bari, Senorbì

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato nella periferia del comune di Ilbono, più precisamente nella tranquilla e panoramica località di Palasuerju.

Caratteristiche del terreno:

Superficie edificabile con progetto approvato per la realizzazione di una villetta indipendente di circa 150 mq, ideale per chi desidera una casa spaziosa e personalizzabile.
Dotato di un pozzo d’acqua profondo 75 metri, perfetto per le necessità idriche legate alla costruzione e alla futura abitazione.
Sbancamento già effettuato, che consente di iniziare i lavori di costruzione senza ulteriori interventi preliminari.
Situato in una posizione privilegiata, lontano dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile, questo terreno rappresenta una straordinaria opportunità per chi sogna di vivere immerso nella natura, godendo della tranquillità della campagna sarda.

sfbc

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Terreno edificabile in vendita a Ilbono – Località Palasuergiu

Casa padronale di 350 mq finemente ristrutturata valorizzando le finiture dell' epoca, senza trascurare finezze tecnologiche di cui pochi immobili sono dotati. E' composta da ampia zona giorno con affaccio sul giardino interno; sei camere da letto, studio, tre bagni. E' presente inoltre una graziosa dependance di 80 mq con cortile interno e ingresso autonomo che fornisce un' ottima rendita in quanto viene locata per tutto l' anno a turisti. La casa si trova a 10 km dalle più belle spiagge della provincia di Oristano ed è posizionata a pochi km dal campo da golf e dalla pista di motocross.
prezzo trattabile
sfbc

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Rexer-Riola-Sardo-Villa-unifamiliare-via-Umberto-I-Riola-Sardo-Giardino

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Rexer-Riola-Sardo-Villa-unifamiliare-via-Umberto-I-Riola-Sardo-CUCINA

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Rexer-Riola-Sardo-Villa-unifamiliare-via-Umberto-I-Riola-Sardo

Villa unifamiliare via Umberto I, Riola Sardo

Vendesi villa a Golfo Aranci con una superficie complessiva di 1600 m³ edificabili, che consente di realizzare una villa di 550 m² su due piani, oltre al seminterrato con autorimessa. L’immobile è situato a soli 80 metri dal mare, in una posizione privilegiata, e circondato da un ampio giardino che si estende su tutti i lati della proprietà.

La villa è disposta su più livelli e comprende un grande giardino, balconi, due garage spaziosi, una cantina e una zona autorimessa. È completamente arredata e dotata di riscaldamento autonomo, con classe energetica D, che garantisce un buon livello di efficienza energetica.

La disponibilità è immediata, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona esclusiva e a pochi passi dal mare. sfbc

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Vendesi villa situata a soli 80 metri dal mare a Golfo Aranci (SS)

In vendita splendida villetta indipendente, situata nella tranquilla località di Baja Vignola, a soli 1 km dalla spiaggia e a breve distanza dalle meravigliose località di Costa Paradiso e Santa Teresa Gallura.

L’abitazione, di circa 130 mq, è disposta su un unico livello e si compone di:
 1 camera matrimoniale,
1 camera con due letti singoli,
 Soggiorno luminoso.
 Cucina separata, attrezzata con forno, piano cottura a gas (4 fuochi), frigorifero con freezer e lavastoviglie

Perfetta come casa vacanze o come residenza per chi ama vivere vicino al mare, immerso nella natura e nella tranquillità.sfbc

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Vendesi Villetta a Baja Vignola – Vicino al Mare

Vendesi a Stintino, a pochi passi dalla famosa spiaggia della "Pelosa",una splendida villa con piscina (10x5 m).

Caratteristiche principali:

Ampio salone luminoso e accogliente.
Tre camere da letto spaziose.
Due bagni eleganti.
Cucina funzionale, accessibile sia dal salone che dalla veranda.
Ampia veranda coperta, ideale per momenti di relax.
Parcheggio interno con spazio per due auto.
Terrazza panoramica con vista suggestiva.
Giardino privato, arricchito da piante autoctone e un prato ben curato.
La proprietà è situata in un prestigioso residence, perfetta per chi cerca comfort, eleganza e tranquillità in una location esclusiva e a pochi minuti dalle meravigliose spiagge della zona.
sfbc

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Vendesi villa con piscina a Stintino

Questa affascinante villa di due piani, con un terzo piano da ristrutturare, è un'opportunità unica per chi cerca una casa già pronta per essere abitata, senza necessità di investimenti immediati in riparazioni o manutenzione. La villa è completamente arredata, ma i mobili non sono inclusi nel prezzo.

L'abitazione è dotata di tutti i comfort moderni: un sistema centralizzato per acqua, fognature, riscaldamento, gas (incluso un sistema a pellet centralizzato) e aria condizionata in tutte le stanze. Gli infissi sono in doppio vetro, garantendo un'ottima efficienza energetica.

Al piano superiore, un ampio balcone si estende per tutta la lunghezza della casa, mentre un grande terrazzo offre una vista panoramica sul giardino e sugli alberi da frutto circostanti. La cucina in muratura è completamente attrezzata con lavastoviglie, forno e altre comodità. Inoltre, è presente una zona barbecue ideale per piacevoli cene all'aperto.

La villa dispone anche di una cantina ben attrezzata, dove si trovano tutti gli strumenti necessari per la cura del giardino, dell'orto e per la lavorazione del terreno, compreso un equipaggiamento professionale per la coltivazione.

Questa proprietà è perfetta per una famiglia numerosa, offrendo ampi spazi abitativi e una zona esterna ben curata. La casa è situata a soli 14 km dal mare di Alghero, in una zona tranquilla e ben servita, con una fermata dell'autobus nelle vicinanze, negozi locali e una pista ciclabile ideale per gli sportivi.

Inoltre, sono inclusi nel prezzo biciclette da regalo, per godersi appieno la bellezza dei dintorni. I vicini sono descritti come ideali, contribuendo a rendere questo luogo una scelta perfetta per una vita serena e confortevole.sfbc

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Rexer-Putifigari-Villa-in-vendita-in-via-UmbertoPutifigari

Villa in vendita in via Umberto,Putifigari

Direttamente sulla piazza del Municipio nel centro storico di Milis (quartiere di Oristano), a 15 chilometri dal mare, una straordinaria opportunità di investimento con grandi potenzialità architettoniche e progetto già realizzato: vende una casa a due livelli di circa 140 metri quadrati con un ampio cortile di circa 80 metri quadrati.

Essendo nel centro storico, questa tipica casa "campidanese", che richiede importanti lavori di ristrutturazione, è una delle case più antiche di Milis; tra le altre cose, all'interno ci sono decorazioni in pietra a distanza che confermano le attività passate dell'Ordine dei Cavalieri di Malta.

La casa è su due livelli: al piano terra si trova un ampio ingresso attraverso il quale si accede ad una camera da letto, poi un ampio soggiorno, una cucina e una scala per accedere al piano superiore; qui ci sono altre due stanze.

La parte secondaria della proprietà è composta da due camere e un bagno, il risultato di aggiunte successive, con accesso diretto dal cortile. Secondo il progetto sviluppato, quasi tutta questa seconda parte della casa sarà demolita per liberare spazio per un cortile / giardino e un parcheggio con accesso dalla strada secondaria. Questa ristrutturazione riporterà ai modelli antichi della casa campidanese dove la proprietà avrà una superficie di circa 120 metri quadrati mentre il cortile e il parcheggio si svilupperanno per i restanti 100 metri quadrati.

La proprietà necessita di un rinnovamento e adeguamento funzionale, per il quale in Italia è previsto un bonus di ristrutturazione per i centri storici, valido per tutto il 2019, quindi uno sgravio fiscale del 50% delle spese sostenute con un limite massimo di 96.000 euro.
Classe energetica G

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Vendesi casa Campidanese in Eleonora d' Arborea a Milis (OR)

Case indipendenti in vendita nella regione Sardegna

€ 180.000

€ 169.000

€ 220.000

€ 720.000

€ 650.000

€ 695.000

€ 220.000

€ 200.000

€ 52.000

€ 360.000

€ 1.350.000

€ 350.000

€ 360.000

€ 330.000

€ 55.000

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